农村房屋拆迁?

咨询者 : fa398929 - 山西时间 : 2012-10-06 09:20:42 状态 : 已解决

我家由于铁路扩建需要拆迁，那个拆迁补偿通知是由村委会下发的，而且补偿款也是由村里支付，还是先签字搬迁完后才给予补偿，可是这铁路不是村里修啊，这个补偿程序是不是符合法律规定，现在不是说是征收房屋部门直接针对被征收人么为什么又参与到村委会了呢

另外 2 位律师回答

没有委托村委会代签拆迁补偿合同的行为，而村委会代签是不合法的，合同无效。拆迁补偿合同应当由拆迁部门与被拆迁人直接签订。

2012-10-06 12:14:39

拆迁必须符合法律规定的条件和程序，对于你所说的铁路扩建，首先要有土地征收决定和房屋征收决定，然后有房屋补偿决定，并且是房屋补偿的价值不得低于市场价值，房屋价值有评估机构进行评估确定。参考网站：www.yusenlawyer.net 北京征地拆迁维权律师团队

2012-10-09 08:22:11