有协议的小产权房能不能公证?

咨询者 : zhongquerpai - 天津时间 : 2012-10-07 11:39:03 状态 : 已解决

2年前购得小产权楼房一套，双方各有协议一份，但在我手里的协议是复印件还是原件搞不清是哪个了，签订双方姓名也是复印上去的，最近村里有过户这个流程，每平米500元，过户费在4.5万左右，是不是值得过户呢？或者说重新签订一份协议，并双方重新签字画押，再到公证处公证？哪个更合适呢？

另外 7 位律师回答

你好，应该过户，这样更加保险一些，由于你这个是小产权房，国家法律不予保护，因此可能公证处不予公证。

2012-10-07 11:52:07

小产权房严格上说是不能进行交易的。如果村里有过户这个流程，你应该及时办理过户手续，但同时应将户口迁至本集体组织。这类房产交易，公证处是不进行公证的。

2012-10-07 12:17:54

小产权房购买有风险，尤其城镇居民，禁止购买小产权房

2012-10-07 20:29:37

公证处对这种行为不会给公正，最好过户。

2012-10-08 00:21:40

小产权的房屋，公证处不予办理公证

2012-10-08 10:02:41

小产权是不受法律保护的，具体需要询问对方的过户形式

2012-10-11 07:06:26

建议你办理过户。

2012-10-11 14:11:47