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刘子若 [北京] 13910524458
土地使用期限到期后可以依法续期，但具体如何续期目前国家法律尚未进行明确规定。建筑在土地上的房屋是永久性的，归个人所有。
2012-10-11 10:18:08
李雪梅 [辽宁] 15904268899
根据我国的物权法，土地使用年限到期后应该是无偿续延。再暂无其他的相关规定，但是无论土地使用年限是多少，土地上的房产只要你有合法的产权证明，那么房产永远是你的。只要房子能办理产权证，那么房产就是你的，房产与土地是两个问题。如果土地性质是工业，而被私自开发成商品房，那么将面临无法取得产权证的问题。如果没有产权证，房产的物权是不受法律保护的。
2012-10-11 10:40:07
