房屋租赁纠纷?

咨询者 : fa401327 - 河北时间 : 2012-10-14 21:28:13 状态 : 已解决

出租房屋，租期一年，承租方因将要缴纳暖气费，要退租，没有在合同中约定违约金。只在合同中约定若退租，要提前一个月通知出租人。因将要缴纳暖气费，房屋现在不好租，给我造成损失，我如何处理。

另外 3 位律师回答

没有约定违约责任的，你将很难得到违约责任的赔偿，但如果由于对方的违约行为造成你的实际损失，且经过法定程序认定该损失的，对方应当予以赔偿。

2012-10-14 21:36:07

首先你们没有在合同中明确归定违约赔偿的内容，这就很难得到赔偿的权利，

2012-10-14 21:50:29

结合实际情况综合考虑。建议携带材料当面咨询律师。

2012-10-14 22:13:56