房屋租赁合同纠纷?

咨询者 : fa401597 - 北京时间 : 2012-10-20 21:07:14 状态 : 已解决

甲租赁房屋给乙方，在合同期内，甲认为乙违约，正在上诉，未结案。在上诉期内，又到了合同约定的乙交租金的时间，乙不交租金达到合同解除的逾期期限。请问：在上诉期内，乙能否以案子正处上诉期为由不执行合同约定？若在上诉期内，乙违反合同条款达到解除合同条件，甲是否可以以此为理由要求乙承担违约责任，并解除合同？

另外 6 位律师回答

在上诉期内,乙方应按照租赁合同继续履行合同,否则达到解除合同条件时,甲方可以要求乙方承担违约责任及解除合同

2012-10-17 20:03:18

在上诉期内，乙不能以案子正处上诉期为由不执行合同约定。在上诉期内，乙违反合同条款达到解除合同条件，甲可以以此为理由要求乙承担违约责任，并解除合同。本人作为合同与债务追讨方面的专业律师，有丰富的合同纠纷处理与债务追讨经验，可与我联系，助您维权！QQ：386179688

2012-10-17 21:34:24

在上诉期内，又到了合同约定的乙交租金的时间，乙不交租金的行为构成新的违约行为，甲方可以据此要求解除合同并追究其违约责任。

2012-10-17 21:55:34

建议找律师审查材料。Q Q2497652768

2012-10-18 13:34:52

已经回复

2012-10-18 14:20:14

您好，乙不能以案子尚在上诉期而不履行合同约定，乙不按合同履行，甲方可以主张违约责任并要求解除合同。

2012-10-18 17:17:26