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各位律师好！父亲失踪5年，我手里有派出所和村里的失踪证明。如果依据派出所和村里出具的失踪证明到法院宣告我父亲为失踪人，然后依据法院的宣告失踪的裁定直接到房产局把房屋过户到我的名下。关键是就凭着法院的失踪裁定就可以把房产证过户到我名下了吗？如果过户到我名下的话我是代管还是就是房产证上面的产权人了呢？我母亲也健在。如果过户成我的名字，我可以卖房吗？家中就我一独子。