房主在网上散发房源，中介主动联系上房主，希望通过自己将房子卖出，有人看中房子，可以一次性付清，并与该中介签订了看房协议等一系列的合同。后来房主突然告知说房子不卖了，后来突然发现买家和房主私下交易了，请问这种情况，买方算违法吗？？由于并没有在该中介买到房子，是否还损在违约和赔偿问题，望高手指点！！
如果是事实，因买方违约，应承担违约责任。
2012-10-29 11:43:45
买方不存在违法，只是房主对中介存在违约行为，应依照双方的约定承担责任。
2012-10-29 14:10:03
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