租房人租房东一间商品房,合同不允许转租给第三人,合同未到期租房人转租给我并签订另一份合同,请问这第二份合同有效吗?我是否要履行其合同?
你与租房人签订的租赁合同是效力待定合同,如转租经房东认可,则合同有效,否则,无效。 经房东认可的情况下,你可履行合同。
2012-10-29 19:08:31
未经出租人同意,承租人擅自转租的,出租人有权解除其与承租人之间的合同。这将会导致你与承租人之间的合同无法履行。建议尽量取得出租人的同意,否则建议不履行。
2012-10-29 19:09:24
未经出租人同意,承租人擅自转租的,出租人有权解除其与承租人之间的合同。这将会导致你与承租人之间的合同无法履行。建议尽量取得出租人的同意,否则建议不履行。
2012-10-29 19:58:36