房主不在的情况下，有原房主的委托书，是否可以申请过户?

咨询者 : fa405839 - 黑龙江时间 : 2012-10-30 14:00:11 状态 : 已解决

所交易的房子要在六年后才能过户，与房主只是买卖关系，为防止六年里有其它变化，想让房主夫妻出具一张委托书。但不知道，过户的时候是否可行？

另外 3 位律师回答

存在不合适，无法区分合确认买卖相关事实，可能办不成。供参考。

2012-10-30 13:46:16

可以，但委托书需要办理公证。

2012-10-30 13:46:34

房主夫妻出具的委托书是具备法律效力的，可以到公证处对房主夫妻的公证书进行公证，这样就具备较强的法律效力了，到六年后，可以据此办理房屋的过户手续，这样是法律允许的，也是可行的。

2012-10-30 13:52:19