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今年年初，我的一个朋友（这里就叫X吧）向我借了40万元，并签了欠条，虽然X签了名，但是没有按手印。上个月末，突然接到X家里人的电话，说X得了癌症去世了，因为借X钱这个事很多人都知道，所以X的老婆也承认，就说把X生意上的事打理完之后，就来谈这个事。X是做二手车的买卖，X死了之后，手里有几台车，其中有2台是好车，能值40多万，但X死后的第二天就被人抢走了，抢车的人说是X也欠他35万，人家手里也有欠条，所以这个车追回来的几率不大了。现在X的老婆就说没钱，得缓一阵子。但是我知道X肯定给他老婆留了一笔钱，X老婆现在就是不想还了，之后我找到X老婆（这里叫L吧），让L在原来X签的欠条的下面写了“L知道X借我40元的事，一年内还清”（这里说的一年还清，是X以前签欠条的时候写的一年内还清，L现在就是知道这个事），在欠条下面L签了字也按了手印。L并且把她手里剩下的3台破车给我，3台加一起就值8万左右。L手里有一套房子，房票的名字是L和X的，我去法院提出诉讼，并保全了L的房子。L的房子50多万，首付交了18万，现在还在贷款中，每月需要还5000多，已经还了一年了。L知道我封她的房子之后，就想把那3台车也要回去，我没给她，L现在就是一分钱也不想给了。我想咨询一下您，像现在这种情况，我应该怎么办才好？有什么方法能让她还我钱？过一阵子就要开庭了，我赢的机会能有多大？还有我保全L的房子有没有时效，比如说是不是过一年或二年，就自动失效了，就封不了她的房子了？还有我保全她的房子对于让她还我钱有没有帮助？