房产纠纷?

咨询者 : fa407684 - 山东时间 : 2012-11-05 20:47:46 状态 : 已解决

我2010年3月卖了一套村集体回迁楼，属小产权房，总房款是31.5万。因房产证未办，至今押了4万元未给，协议书上是97.13平方米，房管局测量后是103平方米。请问:我是否能追回多余平方款？协议书上还说乙方交完全款后10天后腾房。请问:我能否依据这一条让乙方还钱?

另外 2 位律师回答

一可以要求支付剩余房款，并要求补多余面积房款；二根据合同约定的时间付款，否则可以追究违约责任。你的合同大部分已经履行，建议不解约；三，你的房子应该不是小产权房。这个就看土地的性质，是集体所有，还是国家所有。

2012-11-05 21:34:13

2012-11-06 19:52:49