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曾艳丽 [山东] 18668913660
《土地管理法》第六十三条规定： 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。将村集体土地出租用于建厂房违反土地管理法。 1. 乡政府无权要求村民拆房；2.村民拆房重建需办理重建手续，无合法手续建房由县级以上土地行政部门管理； 3.如村民同意拆房后移，由用地单位给予补偿，数额双方协商，或参照当地土地征用补偿标准进行补偿。 4.重新建房需重新办理宅基地及建房审理手续，否则，无法办理房产证。
2012-11-08 19:06:37
