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曾艳丽 [山东] 18668913660
你这是土地承包经营合同，最长期限30年，超过部分无效。 如你现在想收回土地，可从以下几方面找理由： 1.集体土地不允许出租为由主张无效；2. 由非集体经济组织成员经营村集体土地须经村集体经济组织同意（指村委会），以你们合同未经村委会同意，程序不合法为由主张合同无效； 3. 以上述理由主动解除合同，但应积极给对方地上种植物的补偿。 以上供参考
2012-11-08 19:37:39
魏国鹏 [北京] 13121048109
租赁期限合同上写的是长期，这种约定是违法的，违法的合同是无效的，你可以要求以合同无效为由收回土地，法律依据是《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2012-11-08 19:41:38
