法邦网—法律咨询

因卖方不配合过户，起诉了对方，法院一审和二审都判决对方配合过户，在超过规定时间不配合过户的情况下申请了强制执行，法院也受理了，并发强制执行协助单及法院判决给朝阳区房管局。但去房管局查询后，房管局收到了强制执行协助单，但对方已在今年9月份办理了个人对个人的抵押，法院的二审判决也是在9月份下来的。房管局的工作人员告知要解押后才能办理过户。后续该如何应对好？房子是2009年下半年签订纸质合同，后来又进行了网签。从2009年已实际入住到现在，但当时有抵押且房本也没下来。后来解押了。现在又进行了抵押。谢谢！