另外 4 位律师回答
席公民 [北京] 13901014007
1、因“买卖不破租赁”，租客可以住到合同期满或者交费期满。但是房产过户后的租金应归你； 2、没有提前通知租客是卖主违法违约，如果你之前不知情，你可以告卖主； 3、这种情况下，卖主不会告你，除非你早知道有租客。
2010-06-30 20:25:25
程向云 [北京] 13146603833
您好，买卖合同不影响原来的房屋租赁合同，如果租赁没有到期，合同继续有效履行的，只是房屋所有人要收取房租了，卖房人因为房产转移了，不是所有权人了，就没有权利收取房租了。因为你们还没有对此事协商，在签订补充协议吧。
2010-06-30 20:38:17
