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咨询律师，某位老人有亲生子女四人，十五年前找一老伴。该老伴原有子女四人。目前有一个八十平方的房产，为拆迁后换得，拆迁前为五十平方的旧房产，系婚前所购。 则老人身后，根据我国现行法规，该房产应当如何划分？ 老人本人是否有权立遗嘱决定房产的分配？还请指点，不胜感激。