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魏国鹏 [北京] 13121048109
严重渗水的房屋不能使你实现商品房的使用价值，你有权要求退房，你的情况符合退房的条件，你可以到法院起诉要求退房、返还全部房款和利息、按照商品房买卖合同约定的违约金要求开发商赔偿。
2012-11-21 19:41:05
律师你好，我于去年购买的一套精装修商品房，自己未住，今年出租。目前发现房屋各处墙体严重渗水，估计是预埋水管的问题，但物业公司已派工人将渗水的墙体打掉。之前渗水时因租户未给我讲，所以也没有照相取证。想咨询一下，我能否向开发商提出退房？如不能，可以提出什么诉求？
严重渗水的房屋不能使你实现商品房的使用价值，你有权要求退房，你的情况符合退房的条件，你可以到法院起诉要求退房、返还全部房款和利息、按照商品房买卖合同约定的违约金要求开发商赔偿。
2012-11-21 19:41:05
