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已解决问题

待解决问题

您好，请问转租纠纷?

咨询者 : fa413342 - 安徽时间 : 2012-11-24 21:53:29 状态 : 已解决

您好，请问转租纠纷角色说明： A：租户。 B：房东。 C：被转租人。 A与B原先是“房东”与“承租”关系，A将该房从事商品经营。如今租期将至，A获得B许可，A联系了C签订了为期两年的转租合同，并收取一笔转让费，同时B与C也签订了后继的租赁合同；现B与C因为租赁合同意见不一致，拒绝向A支付转让费，请问A是否可以向C提出违约责任起诉？

另外 4 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

a可以向c提出违约责任起诉。

2012-11-24 21:56:34

张晓宏 [北京] 13691265981

两份合同矛盾，既然b与c也签订了后继的租赁合同；证明c才是后两年的直接承租人，实际你没有取得后两年的承租权，不存在转租的条件，转租合同无效。无效合同不存在违约责任。

2012-11-24 23:18:51

曾祥锋 [安徽] 13866722060

可以根据合同约定要求赔偿

2012-11-25 11:28:07

宋晓琼 [安徽] 18055563305

两份合同矛盾，既然b与c也签订了后继的租赁合同；证明c才是后两年的直接承租人，实际你没有取得后两年的承租权，不存在转租的条件，转租合同无效。无效合同不存在违约责任。

2012-11-26 09:48:14