五年前交房的商品房，由于房屋质量问题，造成烟道漏水，下雨天通过油烟机排出的水需要用脸盆来接，其中多次和物业反映情况，由于物业不作为，管理人员一再换人，至今未能修复，到现在烟道处一直有污水渗出，墙壁开裂，橱柜发霉。由于此问题我们从09年起未交物业费，物业一直来催讨，就是不修复我们的房屋问题。请问用何种方式能保障我们的合法权益。谢谢！
物业拒绝履行维修义务的，可以到法院起诉要求物业承担维修的责任。
2012-12-01 19:05:36
你的问题属于开发商的问题，和物业管理是2个法律关系。建议你与开发商联系。
2012-12-01 22:13:04
你反映的问题应该是房屋开发商的责任，与物业公司无关。是两个不同的法律关系。起诉开发商。
2012-12-01 23:42:36
可以到法院起诉要求物业承担维修的责任
2012-12-02 18:49:24
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