公积金贷款没还完可以过户吗?

咨询者 : fa416122 - 江苏时间 : 2012-12-04 14:36:40 状态 : 已解决

我想买二手房，现在房主公积金贷款还没还完，剩余部分我没有能力还清，这样的话可以过户吗？如果不过户，双方签订协议可以吗？受不受法律保护。请给些建议。

另外 4 位律师回答

这样不能过户，双方签订的协议有法律效力但是实际维权中很难实现，购买之前希望考虑周全

2012-12-04 14:39:51

1、你们现在办理房屋过户是有条件要求，即必须经过贷款银行的同意，由你转按揭代为偿还贷款，这样是可以过户的。 2、不过户的情况下，你们签订协议也是生效的，待该房屋贷款全部偿还完毕后再办理过户手续。

2012-12-04 14:52:31

一般不能的。

2012-12-04 22:06:25

可以办理公证，

2012-12-05 12:45:48