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刘泽政 [北京] 15810749896
根据《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 鉴于上述法律规定，你与出租方签订的租赁合同中约定不得将房屋转租第三人，而后你又将该房屋与人合租，而未经出租方同意，因此你已经构成违约行为。
2012-12-04 18:09:34
本人自用租了一个两室一厅的房子，原是要和同事一起住，后来同事变故只有我一个人住，所以找了一个人与我一起合租，签了合同，然后房主说我违约了，与房主的合同上写了不得转租第三人。我是问一下，我这个是合租，算是转租吗？
根据《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 鉴于上述法律规定，你与出租方签订的租赁合同中约定不得将房屋转租第三人，而后你又将该房屋与人合租，而未经出租方同意，因此你已经构成违约行为。
2012-12-04 18:09:34
