这种房子能买吗?

咨询者 : fa416189 - 北京时间 : 2012-12-04 19:42:20 状态 : 已解决

我从乙方购买一处房产，乙方提供了房产证，上面是甲方的名字。乙方告诉我，说他半年前从甲方手上购买，没有办理过户，只进行了公证，并说这个房子乙方可以全权进行转卖，乙方答应我的钱进入中介，他就给我办理过户手续，过户后，中介给钱到乙方。请问:像这种房子，一旦房产证土地证过户到我名下，是不是安全、合法了？

另外 6 位律师回答

牛国荣 [北京] 15810115959

甲方的房产，没有过户到乙方名下的情况下，乙方处分的权利，你购买需要有甲方的委托授权，否则存在风险

2012-12-04 19:29:55

李建成 [北京] 18301622545

需要有甲方的委托授权，否则存在风险

2012-12-04 19:33:40

刘子若 [北京] 13910524458

应当要求乙方出具甲方的授权委托书。

2012-12-04 21:05:35

赵江涛 [北京] 13031008678

　　　您好：　　　还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；　　　如需代理，可以联系本律师。　　　　　　电话：13031008678或13121150548 　　　E-mail: jiangtaozhao@sina.com 　　　个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 　　　北京赵江涛律师

2012-12-05 08:08:17

袁丽萍 [北京] 18611943978

最好要求乙方出具甲方全权授权的公证委托书，否则你直接与乙方交易存在很大风险。如需帮助可电话联系。

2012-12-05 14:51:12

阎书波 [北京] 13552351286

是风险比较大，可以资金托管。过户后在说。

2012-12-05 15:39:33

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