我在深圳租了个房子，合同签1年，但是在我住到三个月的时候电视显管坏了，我是正常使用，并且电视也已经超出保修时间，我要求房东维修，他却说当初我租的时候是好的，现在坏了就应该要我修好，请问房东是否有义务维修？现在电视坏了半个月，是否影响我的正常使用权，我是否可以要求退租？如果他坚持要我维修，我应该怎么办。急。 求解
房东有义务维修你租用的房屋和屋内的设施，你有权要求退租，房东坚持你维修的，你可以到法院起诉要求房东维修。
2012-12-05 12:57:31
首先要看你们的合同对此有无约定，如果没有约定，应由房东维修，当然如果房东不维修，你可以以此为理由提出解除租赁合同。
2012-12-05 12:58:45
房东存在维修义务。
2012-12-05 13:01:47
电视坏了不影响房屋的使用，不构成退租的理由，维修费可以与房东约定，如果不是使用不当造成的，由房东承担维修费。
2012-12-06 14:50:51
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