法邦网—法律咨询

已解决问题

待解决问题

房屋经济纠纷?

咨询者 : fa416993 - 甘肃时间 : 2012-12-07 23:57:05 状态 : 已解决

本人有楼房一套，卖与别人，协商好的本来是分期于今年3月付清全部款项（过户协商时间于2014年），但是对方提出种种理由直到现在12月，还剩余5.5万元没给，对方现在又改变意思说只给3.5万，剩余2万要等到过户后给……但是我们合同当时约定，要是到3月没有付清，我有权利对房屋另行处理，但后来考虑到他还款的实际情况才同意到12月还清，但是现在又变卦了，请问有什么办法追缴？？有那些法律条款可以支持我，同时我能告对方刑事财产诈骗吗？？请帮助我谢谢！！

另外 3 位律师回答

卜海莉 [浙江] 13388425502

你同意对方将本应3月付清的款项，推迟至12月付，表明你们双方对此达成一致。但现在对方再次反悔，要求变更，若你不同意，则对方必须在12月及时足额支付约定金额，否则便构成违约，你可据此追究他的违约责任。另外，根据题目中的描述你们之间属民事纠纷，对方不是刑事诈骗。

2012-12-07 14:57:23

田忠贵 [广东] 18902860675

直接起诉要求支付房款就行了，不属于诈骗

2012-12-07 15:02:34

殷国丰 [北京] 13611365654

对方属于违约，您可以起诉要求解除合同或起诉要求其履行合同支付拖欠的房款。本人作为合同与债务追讨方面的专业律师，有丰富的合同纠纷处理与债务追讨经验，可与我联系，助您维权！QQ：386179688

2012-12-07 16:32:14