请问下婚后夫妻有一套房子，并没有离婚，房子产权是写着丈夫，户主写的是儿子，请问如果丈夫要把房子卖掉，需不需要妻子签字同意才能卖方？如果丈夫未经过妻子同意自行把房子抵押给银行，拿着贷款然后跑路，作为妻子应该如何维护自己的权力？
出售该房产，需要配偶的签字才能办理过户。
2012-12-10 13:32:24
属于夫妻共同财产，应当由夫妻双方共同处理，一方未经过另一方同意而擅自将房屋出卖的行为不合法，侵害了另一方的财产权利，房屋买卖合同应当无效。
2012-12-09 11:43:35
夫妻共同财产，应当由夫妻双方共同处理，一方未经过另一方同意而擅自将房屋出卖或抵押的行为不合法，侵害了另一方的财产权利，房屋买卖合同可以由不知情一方申请认定无效。
2012-12-09 20:49:34
约谈律师办
2012-12-11 13:11:08
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