二手房违约?

咨询者 : fa417719 - 重庆时间 : 2012-12-10 15:00:28 状态 : 已解决

你好我买二手房交了定金4万中介费1万和银行按揭1万4 合同上写如果违约给定金的双倍现在业主不退钱更别说违约金我该怎样要回我的钱如果起诉要多长时间给多少钱啊

另外 7 位律师回答

现在业主不退钱属于违约行为，你应该到法院起诉要求业主返还双倍定金，起诉到法院三个月内可以结案拿到钱。

2012-12-10 15:46:53

按照购房合同约定，如果对方违约你可以到法院起诉

2012-12-10 15:48:10

如果无法协商解决，只能到法院起诉，可以根据合同的约定，要求对方承担违约责任。如果法院采取简易程序，一般三个月结案，如果是普通程序，一般六个月结案。

2012-12-10 15:57:50

可以提起违约之诉，法院一般是三个月会做出判决，诉讼费用是依据你们的诉讼标的，如果胜诉的话是由对方承担诉讼费用的。

2012-12-10 16:01:52

是谁违约？如果是出卖人违约，你可以起诉双倍返还定金。

2012-12-10 16:13:38

可根据合同约定起诉其要求退款并承担违约责任。起诉一般3个月。本人作为合同与债务追讨方面的专业律师，有丰富的合同纠纷处理与债务追讨经验，可与我联系，助您维权！QQ：386179688

2012-12-10 18:21:48

可以提起诉讼维护你的合法权益，请查阅成功案例http://www.2011abc.com/article/403.html

2012-12-10 20:25:06