暖气跑水，承租方跟我要索赔?

咨询者 : fa417799 - 内蒙古时间 : 2012-12-10 19:25:48 状态 : 已解决

我是合法出租的商品房，由于地下室暖气水管爆裂跑水，承租方的货物被淹跟我要四万元的索赔，我该怎么办？我这里没有物业，四年前个人承包统一换的塑管，现在承包人又找不到。

另外 2 位律师回答

根据你介绍的情况，采暖工程已经超过质保期。建议你报采暖公司要求报保险。因为在采暖费中包含了保险费。但保险具体能承担多少，还要看暖气水管爆裂的原因。如果就是因水管质量问题，你向承租方赔偿以后，可以向水管的出售单位追偿。

2012-12-10 20:06:11

物业有维护供水管道的义务，你可以要求物业公司赔偿该项损失费用。

2012-12-10 20:22:20