关于棚改房的交易?

咨询者 : fa417872 - 辽宁时间 : 2012-12-11 10:33:31 状态 : 已解决

目前本人想购买一棚改房，但是房产证需要3年以后才可以办理卖房要求交全款，等待3年以后在办理房产证。公证处也不给公证，在这种情况下请问怎么样才能保证自己的合法权益，保证在3年后安全的得到房产证？需要签类似于什么样的合同呢？

最佳答案

根据我国物权法的规定，物权是以登记为准，你无论签订什么合同，只要房产不是登记在你名下，对方随时有可能反悔不予办理房产过户。建议这种房产要慎重购买。

2012-12-11 06:44:11

此种情况不能避免风险，慎重处理

2012-12-11 09:48:53