卖方迟迟不下户，买方该如何处理？?

咨询者 : fa418375 - 四川时间 : 2012-12-12 15:34:17 状态 : 已解决

二手房买卖手续都已经完毕，但在合同的规定的时间内，卖方迟迟不下户，买房无法上户，该如何处理！买房已多次联系卖方及中介，卖方始终一推在推，这种最好该如何处理，请帮助！

最佳答案

卖方迟迟不办理房屋的过户手续，致使你不能实现合同的目的，你可以到法院起诉卖方要求其履行过户的手续，法律依据是《合同法》　第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2012-12-12 15:48:25