请教问题：08年我们租赁甲方房屋5年至2013年，当时房主不到16周岁，由其父母代签字；2012年初我们提出延长租期五年至2018年，2011年时候房主已经超过18周岁，但在外地，合同仍然由其父母代签字。现在房主提出认为后来的合同无效，只能执行第一份合同至2013年，以后房屋不租了或者增加租金，请问：该合同是否无效？我们应该怎么办？可否向对方提出赔偿？非常谢谢！
房主拒绝追认的话合同是无效的，你可以要求他父母承担一定责任。
2012-12-18 11:37:02
合同是有效的。可以要求继续履行。
2012-12-18 12:02:25
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