房屋拆迁补偿咨询?

咨询者 : fa420135 - 贵州时间 : 2012-12-18 13:17:17 状态 : 已解决

我家有栋老房子，大约有200多年了，现在因为扩建城区，要被拆迁，房屋面积有83平米，空地及其他面积有164平米，房产证上是这样写的，但是由于现在的空地大部分被改成了土地，我想问一下如果国家拆迁是按照现在现有房屋实际面积83平米来赔付，还是按照房产证上的来赔？先谢谢你们的解答！

另外 3 位律师回答

您好，可以从两个方面看：1、就可置换或货币补偿的房屋来讲，只能按照实际面积83平方米计算；2、房屋占地之外的土地部分，可获得土地补偿费。具体补偿方案可先咨询当地的建设主管部门。

2012-12-18 14:00:51

不应拆，应按照房产证上的来赔。

2012-12-18 14:07:14

您好，一般情况下是按照产权证上登记的面积为准，建议参考当地政府公布的补偿标准。

2012-12-18 15:04:12