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林太龙 [江苏] 13952815299
1、开发商在相关证件不全的情况下，预售房屋，属于违规行为； 2、其在取得相关手续后与你签订房屋买卖协议，该协议只要不存在违反国家法律的情形，协议当然有效； 3、房屋价格的变化是市场行为，不管上上涨还是下跌，其后果一般是由购房人承担；购买期房后开发商降价导致购房者利益受损并不是法定的退房理由，就像购买期房后房价大涨，开发商也不能要求您补差价一样。 4、合同尊重的是卖买双方达成一致的意思表示，也就是说如果购房者和开发商能够就退房达成一致，无论是不是符合法律规定的退房理由，都可以退房。 5、如果有证据表明，开发商在与你签订房屋买卖合同时已经有降价的准备或者方案的话，你可以主张差价损失
2012-12-21 21:10:06
魏国鹏 [北京] 13121048109
由于开发商的违约行为致使你不能及时签订合同以及办理房产证的，造成了房价暴跌，应该由开发商承担给你造成的该项损失，你可以要求开发商对你进行房价差额的补偿。
2012-12-21 21:27:08
