咨询离婚财产分配?

咨询者 : fa421556 - 江苏时间 : 2012-12-23 13:29:11 状态 : 已解决

我和我妻子在结婚后花了37万买了一套住房，其中这部分房款中有27万为向我父母借的，在购房2年后补的借条，借条由我起草，我和我妻子在下面签字，现在我和我妻子准备离婚，但离婚前我想决定先把我父母的借款还掉，然后再进行财产分割，请问这个借款有效吗？还有放在是37万买的，现在估值大概45万左右，在进行财产分配的时候是以37万算还是按实际估值算