房屋租赁?

咨询者 : fa423413 - 新疆时间 : 2012-12-31 15:18:30 状态 : 已解决

我属个体户，我租别人门面房做点小生意。房租太贵，亏本经营坚持了一年。合同签订的是三年。房租一年是24.8万元。今年我提出来要退租，人家立马要我们搬出该门面。签订合同时上面写的违约金是一个季度的违约款。他现在说我属违约。要我赔偿五万多块钱。我这有办法解决吗？拜托了

另外 4 位律师回答

单方解约属于违约；但违约金要求过高；建议协商解决。

2012-12-31 17:12:20

是违约建议协商解决，不成，可以起诉要求减少违约金

2012-12-31 17:58:33

合同约定有效。

2012-12-31 18:07:27

违约金没有那么多

2012-12-31 22:08:03