取消房屋买卖?

咨询者 : fa424868 - 广东时间 : 2013-01-06 23:16:00 状态 : 已解决

我把房子卖给了一位外地户口人，已办了网签手续，交了两万定金，他申请的贷款也成功了，但去房管局时过不了户，因为他的税单没有复函，（税单是他临时补交的税局不给复函）因为从三方约始已有半年了，我跟他协商取消买卖，他不同意，他让我等，我已等不了，怎么办？如告他我会赢吗？整个程序时间要多久？提供什么资料？

另外 4 位律师回答

由于对方没有税函，合同不能履行是由于对方的违约造成的，你有权随时解除合同，你的做法是有法律依据的，你不需等待了，可以立刻到法院起诉，一定会胜诉的，整个程序最长的时间是3个月内解决，你需要提供身份证和房屋买卖合同、起诉状即可。

2013-01-07 09:04:40

建议委托律师处理，看到你的详细资料之后才能给你意见，如果是对方有隐瞒真实情况可以撤销合同

2013-01-07 10:09:54

建议尽快委托律师维权，最大限度的保护你的利益。最好拿着材料当面咨询律师，获取详尽的方案。有需要律师帮助的，可以来电详谈。

2013-01-07 19:39:04

可以提出解除合同或要求对方承担违约责任。

2013-01-07 22:29:49