我2012,12,18和中介还有卖主签了购房协议，交定金三万，当时中介口头承诺花五万办理购房资质，现在说不行，要我老公和北京人结婚才能买房过户，我不想买了想退回定金，可以吗？但是合同规定定金争议通过北京仲裁委员会，请问起诉必须通过仲裁委员会吗？
是的，按合同约定处理
2013-01-07 11:03:14
如果双方协商不能解决，就只能按双方协议约定的争议解决条款到北京仲裁委员会申请仲裁解决。
2013-01-07 14:48:54
是的，既然合同已有仲裁管辖约定，就必须按合同到北京仲裁委申请仲裁，不然即使起诉到法院也会被驳回。
2013-01-07 14:49:14
已经约定仲裁条款需走仲裁程序
2013-01-07 20:21:32
注意收集证据，可以要求退回定金 必须通过仲裁委员会
2013-01-07 21:54:49
如无法协商解决，合同约定了仲裁条款，应按约定通过仲裁方式处理。对于中介对你做虚假承诺的问题，应尽早收集相关证据。
2013-01-08 16:45:09
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