物业管理费?

咨询者 : fa424953 - 广东时间 : 2013-01-07 13:36:36 状态 : 已解决

我在增城刚买了套房子，收楼成功后，电都未通，这样，他们可以收取我的物业管理费吗,就是电还没通，交了用电申请给予物业公司让他们去供电局办理，他们也迟迟未办理,请问，有没有什么法律铭文规定他们这样不可以收费？

另外 3 位律师回答

物业没有依法提供合格的服务，你有权行使先履行抗辩权，在他们提供合格的服务后他们才有权收费，具体的法律条文是《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

2013-01-07 13:19:07

建议尽快委托律师维权，最大限度的保护你的利益。最好拿着材料当面咨询律师，获取详尽的方案。有需要律师帮助的，可以来电详谈。

2013-01-07 19:38:33

入伙后开始交纳物业管理费。

2013-01-07 22:27:48