再问一下?

咨询者 : fa124682 - 天津时间 : 2010-07-05 15:20:55 状态 : 已解决

婚后购置了一套房屋，购买时价值65万，首付款女方父母给了15万，贷款50万，然后卖掉了婚房35万，全部用于还贷款，其余的15万贷款现已还清，请问离婚怎么分？（婚房是男方婚前无贷款购买的，购买时价值12万） 12万与35万的增值部分怎么算？是不是增值部分是共同财产？女方父母的15万有借条怎么算？

另外 5 位律师回答

殷国丰 [北京] 13611365654

增值部分不属于共同财产，女方父母的15万算做共同债务。北京殷国丰律师 13611365654 电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！

2010-07-05 15:16:46

戴长洪 [北京] 13311003088

1、婚房售出款35万元为男方婚前财产，其增值部分也属于男方个人财产； 2、婚后房首付款15万元为向女方父母的借款，属于共同债务； 3、婚后房为共同财产。

2010-07-05 15:22:38

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1、按房屋当时人价值（65万元）计算：（1）15万元还给女方父母；（2）35万元归男方所有；（3）15万元贷款男方女方各一半。 2、如果房屋年产值（假设增值的金额为A万元），则增值部分按下列方式计算分割方式：（1）A万元×35（万元）÷65（万元）部分归男方所有（2）A万元×30万元÷65（部分）男方女方各一半 3、虽然男方当时购房是12万元，但转让后得到的是35万元，并用于还贷款，应以35万元出资计算。福建上官翰清律师 QQ：451986354

2010-07-05 15:47:04

魏国鹏 [北京] 13121048109

男方的35万元属于男方父母的赠与。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问

2010-07-05 17:13:19

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婚后所购买房屋为夫妻共同财产，但用于还贷的35元属于男方个人财产，如果女方父母给的15万元没有借款凭证，一般认定为赠与。详情可来电咨询或到律师事务所面谈。

2010-07-07 15:56:54

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