租赁合同对方不履行怎么办？?

咨询者 : fa124711 - 河北时间 : 2010-07-05 21:25:04 状态 : 已解决

我有一商铺和人家今年6月1日签了一年的合同，租金是三个月一交，现在对方不想履行合同了想撤呢，可是我想让他继续履行合同，我有什么方法吗？

另外 4 位律师回答

韩忠发 [北京] 18911081075

不同意对方撤离，如对方撤离，可向法院提起诉讼，要求继续履行合同或由对方赔偿损失。

2010-07-05 21:29:09

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如果对方愿意以支付违约金的方式解除合同，那么你就只能收取对方的违约金了。对方支付违约金后，可以解除合同。你无法强迫对方继续履行合同。福建上官翰清律师 QQ 451986354

2010-07-05 21:31:57

魏国鹏 [北京] 13121048109

合同双方必须按照约定履行相应的义务，你有权起诉要求对方继续履行合同，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问

2010-07-05 22:55:06

杨洋 [贵州] 13000000000

1、如果对方不同意继续租用商铺，你无法要求对方继续履行合同，这属于在事实上的履行不能。 2、你可以选择解除合同，要求对方承担违约赔偿责任。

2010-07-09 16:39:41

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