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我是江苏省宿迁市宿城区的人，我爸爸的现在住的房子是公房，没有房产证，每个月还要按平方数缴纳房租，一平方米一块钱，一共是60元，也就是60平方米的房子，另外早在15年前，在院子里另盖了两间房，大概40平方米左右，都没有房产证。 现在房子要拆迁了，拆迁办的人说，因为是公房按1800元一平方算 请问，在院子里盖的两间房在不在赔偿范围里，还有就是给过拆迁款后，还会不会给一个拆迁证啊（有了拆迁证再买其他的房子会便宜点）？