产地归属权?

咨询者 : fa431493 - 广西时间 : 2013-02-03 11:22:55 状态 : 已解决

1.小区地面停车位归属权到底属于开发商还是业主？ 2.什么才属于“公共道路”，它和“消防通道”有没有冲突？ 3.规划建设一个小区，规划图纸上或是相关规定里，有没有明确小区停车位和住宅率到底是一个什么样的比例？ 4.即使小区规划有属于开发商产权的地面停车位，那么除了他们有产权的停车位外，这个小区里还有没有属于所有业主共同拥有的地面停车位置呢？

最佳答案

刘建峰律师 [河南] 18236979293

您好，1、小区车位属于业主委员会，不属于其他人。2、公共道路和消防通道不会有冲突但可能重叠，无论是公共道路或消防通道我们都应当保持它的畅通。3、暂时没有明确小区停车位和住宅率的规定，这个属于设计师的人性化的设计范围。4、当然有在公共道路或公共绿地开发的车位也属于全体业主。

2013-02-03 11:56:57

另外 2 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

停车位没有约定归属的，应该由业主所有。

2013-02-03 11:31:09

李保忠 [辽宁] 13840508677

应该由业主所有。

2013-02-03 13:30:19

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