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吴文 [广东] 17817790178
既然你和房主已经在合同中约定解除合同的条件,那么房主可以解除合同,但必须提前一至二个月提前通知你，并退还剩余租金。这样，你必须在一个月之后搬家。至于搬家费用，房主也可以不承担。
2008-07-01 10:05:42
黄雪刚 [贵州] 13765560969
合同只要不违反法律的强制性规定是有效的，本案中你和出租方约定了合同的解除期限条件，该条件成就时合同解除，但出租方应给予你必要的准备时间。
2008-07-01 14:15:21
房屋租赁合同还有半年才到期，房主却以合同约定事项的第四项：如因出租方原因用房，需提前一至二个月通知承租方，因市政原因或不可抗力因素不能履行合同时，出租房按市政规定时间提前通知承租方，并由出租方向承租方退还剩余租金，出租方不承担其他责任。现在的问题就是：对方现在称要用房子，叫我们搬家，也不说什么理由，也不承担搬家费用。请问从合同约定事项看，对方有没有权利这样做。 政规定时间提前通知承租方，出租方不承担其他违约责任。
