婚后财产归属问题?

咨询者 : fa432266 - 湖北时间 : 2013-02-06 23:02:52 状态 : 已解决

婚后父母出资给我买了一套房子，写我的名字，出资是父母，包括以后按揭还款都是父母，但首付，按揭，还款都写的是我的名字，请问这种情况下怎么样才能随我个人财产，而不是夫妻共有，如果公证处公证，妻子需要签字吗？

另外 5 位律师回答

不是夫妻共有

2013-02-06 22:26:13

如有证据能够证明上述出资以及按揭还款确为父母所付，按照婚姻法司法解释三第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2013-02-06 22:41:23

根据婚姻法司法解释三第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据你的情况不需要公证，该房产视为你父母对你的赠与。

2013-02-06 23:07:43

需要你父母提供购房发票就可以，到公证处办理赠与你一方的公证，赠与属于你父母的单方行为，不需你的妻子签字。

2013-02-07 07:44:25

不需要公证，属于您个人财产。

2013-02-07 10:27:27