老人精神状态不稳定，是否可以进行出售名下房产的交易？是否可以委托子女办理？如何办理？
如老人是无民事行为能力或限制民事行为能力人，他做出的出售房产或委托子女出售房产的民事行为是无效的。
2013-02-19 09:57:16
有证据证明没有行为能力或限制行为能力的情况下，不能出售房产或委托子女办理。应指定监护人后从老人的利益出发可以出售房产
2013-02-19 10:03:34
必须由财产代管人执行
2013-02-19 10:20:30
要看老人是否属于无民事行为能力人或是限制民事行为能力人，如果属于以上情况，只能先确定监护人后再确定房屋出售问题。
2013-02-19 13:16:14
如老人行为能力受限，应先通过法定程序确定监护人，由监护人根据老人的利益对房屋进行管理。
2013-02-20 17:22:52
怎么精神状态不稳定？
2013-02-20 20:58:33
您好，先要鉴定下老人具体情况
2013-02-21 15:46:56
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