通过正规中介出租了一处房屋，租客违约分割房间转租。反复沟通始终赖着不肯解决。当初合同曾注明需遵守物业各项规定，作为房东应如何起诉更易于解决？谢谢！
向法院起诉第一承租人，解除租赁合同，同时要求承担违约责任；起诉第二承租人，要求搬出房屋。
2013-02-19 16:58:38
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