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你好！三年前我以４２８００元钱的价格购买了邱文和因移民拆迁政府补偿给他及他女儿的两个门面的土地所有权，签订了一个简单的转让协议，把钱也一次性付给了他，并且请了当时他们村长作为公证人签了字，由于各种原因只到这次他们的地才划下来，但现在的地价已经飞涨了上去，所以他想反悔让他的儿子出面说不卖【三年前他说他儿子无权干涉他】，请问我该怎么办？如果他坚持不卖我该怎么索赔？【因为他是我姐夫的伯父，所以我们的协议很简单，也没有写明如果违约赔多少的问题】