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房产继承权?

咨询者 : fa125240 - 陕西时间 : 2010-07-10 20:42:23 状态 : 已解决

尊敬的王芳律师您好：我今年七十五岁了，我们家庭情况是这样的。我有两儿两女，小儿子脑子有些痴呆今年四十六岁了还没结婚，一直跟我过着。我老头子去世时留下一套房子（现住房）房产证上没有我的名字。现在我想把房子给小儿子留下因为我觉得小儿子脑子痴呆没有经济来源且没有结婚将来老了没人照顾。目前房子面临拆迁。请问：拆迁之前房子是否应有固定户主？这套房产能否过户到我的名下？其他儿女们（他们都有自己的房子）说这套房子也应该有他们的份额。是这样吗？我怎样才能将房子过户到小儿子名下？

另外 5 位律师回答

牛国荣 [北京] 15810115959

该房屋的一半房产属于你老公的遗产,应该由你和子女共同均等继承的,但可以适当给你小儿子多分些,另一半是你的财产,要过户到小儿子名下,必须有你和其他子女放弃继承份额的声明.

2010-07-10 21:08:23

魏国鹏 [北京] 13121048109

可以起诉要求析产。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问

2010-07-10 21:51:20

周泽高 [江西] 13767991248

要所有法定继承人签字同意才可以办理继承手续。

2010-07-10 22:04:13

郭军 [北京] 13269016316

你好！ 1、依据法律规定，你丈夫去世后房产的一半应当属于你，另一半由你和你的子女平均分配继承。 2、综上，你的子女对上述房产是有份额的，你只有权分配属于你的那部分房产，而属于你儿女的那部分应当经你的子女签字才可以过户到你小儿子的名下。

2010-07-11 15:28:49

雷马卫 [陕西] 15353515635

你可以起诉要求析产。

2010-07-13 11:06:25