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我自己租了个门头房，当时签合同时说签三年，但是房租是一年一交的，今年生意不太好而且人也少了很多，就不想干了，也没提前和房东说，等到期了，告诉房东他不同意让我走，或者是给他交半年的房租，一万块钱，或者是扣下我的设备，什么时候租出去什么时候给我东西，而且还得补偿她这个租房期间的损失 ，我说给他补一个月房租他也不同意 合同说是乙方终止合同就不退房租了 可是我房租是一年一交，应该怎么办 希望快点给我答复 好着急