律师您好！我有一朋友有块地基（旧地基有房产证），想约几个人合伙盖楼房，他出地基我们出钱，盖好后一人一层楼，我想向您咨询一下房子盖好后我们每户都能拿到房产证吗？如果不能每户办到房产证，我们签订协议说明各自对楼层的所有权，那这协议有法律效力吗？今后可以进行交易吗？
你好，有一定的风险，房管部门应该不会向每户颁发房产证的。
2013-02-26 15:09:42
该房屋权属仅对宅基地使用权人，而不能及于其他合伙建房人。
2013-02-26 15:12:47
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