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亲属在2007年将两间土房和85平的砖仓、三亩农田（包括直补）（土地是亲属妻子的）一起买给别人，但是没挣得村里发包方的签字及他妻子的同意，双方就签订了合同，现在他们从外地搬回，想收回土地和以后每年的直补款请问律师能否收回。